涇縣錦繡弋江二期物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商公告
涇縣錦繡弋江二期物業(yè)服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在新點電子交易平臺涇縣專區(qū)（https://www.etrading.cn/）獲取采購文件，并于2025年6月26日09點00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件（本項目實行全流程電子化采購、網(wǎng)上不見面開標(biāo)。）。
一、項目基本情況
1、項目編號：JSJY1110002034258001
2、項目名稱：涇縣錦繡弋江二期物業(yè)服務(wù)采購項目；
3、采購方式：競爭性磋商；
4、預(yù)算金額：①住宅物業(yè)服務(wù)費：0.98元/㎡/月（含電梯運行維護(hù)費0.30元）；②商業(yè)物業(yè)服務(wù)費為：0.65元/㎡/月
5、最高限價：①住宅物業(yè)服務(wù)費：0.98元/㎡/月（含電梯運行維護(hù)費0.30元）；②商業(yè)物業(yè)服務(wù)費為：0.65元/㎡/月
6、采購需求：本項目為涇縣錦繡弋江二期物業(yè)服務(wù)采購項目。總用地面積為58038.07平方米，合87.06畝(含原浴室未拆遷面積)。地下總建筑面積約為29087.15㎡，整個地下建筑包含住宅機動車庫及設(shè)備用房，工具間，設(shè)備用房，人防區(qū)域等。設(shè)置機動車停車位971個（地上137個，地下834個）；非機動車停車位1359個。建筑面積133555.68㎡，住宅面積93363.06㎡，配套商業(yè)面積1255.28㎡，公共配套建筑面積1236.80㎡，戶數(shù)：906戶。
合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于垃圾清運、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設(shè)備、設(shè)施運維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作，詳見磋商文件。
本項目由成交供應(yīng)商自負(fù)盈虧，采購人后期不支付任何費用。
7、服務(wù)期限：總服務(wù)期三年，首次合同簽訂期限為兩年，服務(wù)期滿后，經(jīng)業(yè)主委員會組織業(yè)主綜合考評合格后，可續(xù)簽下一年度合同。
8、本項目不接受聯(lián)合體。
二、申請人的資格要求
1、本項目的特定資格要求：①、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照且具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍，并在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；②、《無不良行為記錄承諾》，承諾格式詳見磋商文件。
2、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：
(1)供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(2)供應(yīng)商被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
(3)供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
(4)供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
三、獲取采購文件
1、供應(yīng)商可于自公告發(fā)布之日起至2025年6月26日09點00分前（每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外））
地點：新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【涇縣專區(qū)】下載招標(biāo)文件。
方式：本項目在線下載采購文件，潛在供應(yīng)商須登錄新點電子交易平臺涇縣專區(qū)根據(jù)相關(guān)操作提示下載采購文件。采購文件獲取過程中如有疑問，請在工作時間（8:00-12:00，14:30-17:30）撥打服務(wù)熱線（非項目咨詢）：4009280095-5。投標(biāo)人應(yīng)對所提供資料的真實性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。
平臺服務(wù)費：150元
四、響應(yīng)文件提交
1、提交響應(yīng)文件截止時間：2025年6月26日09點00分。
2、地點：新點電子交易平臺涇縣專區(qū)
五、響應(yīng)文件開啟
時間：2025年6月26日09點00分（北京時間）
地點：新點電子交易平臺開標(biāo)大廳交易系統(tǒng)。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日
七、其他補充事宜
1.標(biāo)段（包別）劃分：1個
2.投標(biāo)保證金：本項目無需繳納響應(yīng)保證金。
3.采購項目的項目介紹、數(shù)量、規(guī)格描述或服務(wù)要求等詳見采購需求。
4.本采購公告及更正公告、中標(biāo)（成交）公告在上本項目相關(guān)信息同時在“新點電子交易平臺、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.ahtba.org.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)”等媒介上發(fā)布。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：涇縣錦繡弋江二期業(yè)主委員會
地址：涇縣涇川鎮(zhèn)青弋江北路
電話: 18956335127
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：安徽啟融工程項目管理有限公司
地址：涇縣財富東路30號5樓
聯(lián)系方式：15056312732
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉先生、胡工
電話：18956335127 、15056312732
2025年6月16日